貸事務所を利用するメリットを知って開業しよう!

女性

信頼性を得るなら貸事務所

貸事務所は初期費用が高くかかるので注意が必要ですが、企業からの信頼は得やすいと言えます。また、月々の支払う賃料は安くなっているため長期経営を考える企業に向いていると言えるでしょう。貸事務所によっては駐車場を完備しているところがある他、駅から近くなど立地条件が良いので、多くの企業に選ばれていると言えます。ですが、もし初期費用を抑えたいという場合はレンタルオフィスなどを利用すると良いです。軌道にのってきてから貸事務所に移るという方法をとると良いでしょう。

社内

社宅が必要な場合

企業によっては社宅を準備する必要もあるでしょう。社宅を利用するのであれば賃貸法人契約を結ぶと良いです。賃貸法人契約を結ぶことにより、家賃の支払いを会社が負担する必要があるのですがその分の経費が増える他、法人税は減額することができます。また、社宅が完備されている企業は人気を集めているので採用率アップにも繋がることもあるでしょう。

男性と女性

サービスをチェック

セミナーや研修などを行なう場合、オフィス内で行うというのは稀なことだと言えます。会場を借りて開催することが多いのですが、その場合は貸切宴会場を押さえる必要があると言えるでしょう。貸切宴会場を押さえる場合、サービス内容を確認しておくと良いでしょう。例えば、プロジェクターなどが利用できる場所だとセミナーや研修で使用し、その後はその場で食事を楽しむこともできます。移動をする必要がないため時間短縮になる他、参加者の負担軽減にも繋がると言えます。また、セミナーや研修だけではなく会社内のパーティーなどにも活用することが可能です。

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貸事務所の利用前に決めておくべきこと

男性

賃料

会社経営を存続させるためには賃料はとても重要な部分になります。赤字になってしまうと賃料の支払いも困難になってしまうため、無理なく支払い続けられるところを選ぶようにしましょう。

立地

車を所有している人であれば問題ないのですが車がない人は電車やバスなどの公共交通機関を利用して出勤するでしょう。そのためバス停や駅が遠いと従業員によっては不便となり、従業員の応募者数が減って人手不足に陥ってしまう可能性があるので注意が必要です。

広さ

働く場所が狭いと従業員の人数が限られてくる他、動線が確保できずに作業効率が下がってしまう可能性があります。そのため、少し余裕を持った広さのある貸事務所を選ぶと良いです。

駐車場の有無

立地に繋がることですが、車やバイク通勤をする必要があるなら駐車場は必要不可欠になります。従業員が自身で駐車場を借りるとなると負担になるため、立地と併せて駐車場の有無もチェックしておく必要があります。

利用時間

貸事務所によっては夜22時以降は利用できないなど、時間が決められていることがあります。残業をせざるを得ない状況の際でも強制的に出なければならないということもあるので、利用時間も確認しておくと良いです。

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